Guide du visa d'investissement d'entreprise D-8 : Lancer son activité en Corée avec un investissement de 100 millions de wons (2026)

Comment réussir en tant qu'entrepreneur en Corée : le visa d'investissement d'entreprise D-8

Bienvenue aux investisseurs étrangers souhaitant saisir de nouvelles opportunités dans l'environnement commercial dynamique de la Corée. Le visa D-8 n'est pas seulement un moyen de résider en Corée, il confère également le droit légal de créer une entreprise et de mener des activités de gestion.

Cependant, il arrive fréquemment que des demandes soient refusées malgré un investissement de 100 millions de wons. Les autorités de l'immigration examinent minutieusement non seulement l'origine des fonds, mais aussi la "volonté réelle d'exercer une activité commerciale". Voici 10 guides essentiels reflétant les dernières tendances d'examen pour 2026.

Ce que vous apprendrez dans cet article :

Montant minimum d'investissement et exigences en matière d'actions pour le visa D-8-1 (investissement en personne morale)
Précautions lors de la justification de l'origine des fonds (rigueur pour les investissements inférieurs à 300 millions de wons)
Exigences relatives aux locaux commerciaux : pourquoi les bureaux virtuels sont-ils refusés ?
Stratégies pour obtenir le visa de création d'entreprise technologique via le système de points OASIS (D-8-4)

Visa d'investissement en personne morale D-8-1 : Investissement minimum de 100 millions de wons et 10 % d'actions

C'est la forme la plus courante de visa d'investissement.

Montant d'investissement : Vous devez investir au moins 100 millions de wons.
Exigence en matière d'actions : Vous devez détenir au moins 10 % du nombre total d'actions avec droit de vote de la société coréenne dans laquelle vous investissez.
Co-investissement : Si deux personnes investissent conjointement, chacune doit investir 100 millions de wons (soit 200 millions au total) pour que chaque visa puisse être délivré.

Transfert de fonds à l'étranger et obtention du certificat d'achat de devises (Obligatoire)

Le plus important est de savoir d'où proviennent les fonds.

Transfert international : Les fonds doivent obligatoirement être transférés depuis votre pays d'origine vers votre compte personnel (ou un compte provisoire d'entreprise) en Corée.
Documents justificatifs : Le certificat d'achat de devises (Foreign Exchange Purchase Certificate) ou l'avis de virement émis par la banque est le document clé pour la demande de visa.
Justification de l'origine : Pour les investissements inférieurs à 300 millions de wons, des documents supplémentaires tels qu'une preuve de revenus ou de vente d'actifs peuvent être exigés pour confirmer qu'il s'agit bien de vos propres fonds.

"Pas de bureau virtuel" : Exigence d'un lieu de travail réel

Il s'agit d'une mesure destinée à empêcher la création de sociétés fictives (boîtes aux lettres).

Bureau réel : Vous devez disposer d'un espace de bureau indépendant équipé de bureaux, d'ordinateurs, de téléphones, etc.
Inspection sur site : Les agents de l'immigration peuvent visiter les bureaux pour vérifier la présence d'une enseigne et l'activité réelle.
Espaces de coworking : Les bureaux partagés sous forme de pièces indépendantes sont acceptés, mais les bureaux ouverts ou les bureaux virtuels sont en principe refusés.

Visa de création technologique D-8-4 : Utilisation du système de points OASIS

Si vous manquez de capital mais possédez une technologie de pointe, envisagez le programme OASIS.

Cible : Créateurs d'entreprises technologiques titulaires d'une licence ou plus (nationale ou étrangère).
Système de points : Vous devez obtenir au moins 80 points dans des catégories telles que la détention de droits de propriété intellectuelle, la création d'entreprise et la formation à l'entrepreneuriat.
Avantage : Il est possible d'obtenir un visa uniquement grâce à vos compétences et votre projet, sans avoir besoin d'un capital initial important de 100 millions de wons.

Relation entre l'obligation d'emploi local et le renouvellement du visa

Bien que l'embauche de citoyens coréens ne soit pas obligatoire lors de la délivrance initiale, elle a un impact majeur sur le renouvellement.

Performance en matière d'emploi : Si vous avez embauché des Coréens et les avez inscrits aux 4 assurances sociales, vous obtiendrez un score très favorable lors de l'examen de renouvellement.
Génération de revenus : Si aucune vente n'a été réalisée un an après la création de l'entreprise, la sincérité de l'activité peut être remise en question, entraînant un renouvellement court (ex: 6 mois) ou un refus.

Enregistrement de l'entreprise d'investissement étranger et procédure de création

La base administrative doit être solide avant la demande de visa.

Procédure : Déclaration d'investissement étranger (Banque) -> Transfert de fonds -> Enregistrement de la création d'entreprise -> Immatriculation de l'entreprise -> Enregistrement de l'entreprise d'investissement étranger (KOTRA ou banque).
Important : Tout ce processus doit être terminé avant la demande de visa, sans aucune erreur (orthographe des noms, etc.).

Différence avec le visa de transfert intra-entreprise (D-7) : "Investisseur vs Employé détaché"

Vous devez choisir le visa adapté à votre rôle.

D-8 (Investissement) : Vous injectez votre propre capital en Corée et exercez un pouvoir de gestion en tant qu'actionnaire.
D-7 (Détachement) : Un employé appartenant au siège social de votre pays d'origine est « détaché » pour travailler dans la filiale coréenne.
Différence : Le D-8 comporte des risques liés à vos propres fonds, mais garantit une indépendance de gestion.

Invitation de la famille (F-3) et conversion vers un visa de résidence (F-2)

Un investisseur prospère peut s'installer durablement avec sa famille.

Accompagnement familial : Le conjoint et les enfants mineurs peuvent séjourner avec vous sous le visa F-3.
Conversion F-2-7 : Les investisseurs ayant de bons résultats en termes de chiffre d'affaires, de paiement d'impôts et de compétences en coréen peuvent passer au visa de résidence à points (F-2-7) pour plus de liberté.

Guide de justification de l'origine des fonds renforcé en 2026

Pour prévenir le blanchiment d'argent, les flux financiers sont examinés très rigoureusement.

Moins de 300 millions de wons : Pour les petits investissements (entre 100 et 200 millions), préparez des documents détaillés prouvant la source des revenus dans votre pays d'origine (déclaration d'impôts, etc.).
Attention aux espèces : Apporter de l'argent liquide en entrant dans le pays pour investir peut être perçu négativement lors de l'examen, même si la déclaration en douane a été faite. Le virement bancaire est fortement recommandé.

Règle de cumul des investissements pour les co-investissements en Corée

Si plusieurs étrangers investissent ensemble dans une même entité pour obtenir chacun un visa, le montant n'est pas simplement additionné : le critère de "montant minimum par personne" doit être respecté.

Principe de 100 millions de wons par personne : Si 3 étrangers investissent ensemble pour obtenir chacun un visa D-8, le capital social de l'entreprise doit être d'au moins 300 millions de wons et chaque actionnaire doit détenir au moins 10 %.
Exception : Même pour des relations spéciales comme les époux, chaque visa est examiné individuellement. Veillez à ce que l'origine des fonds et les historiques de virement soient justifiés séparément.

Conditions du certificat d'entreprise de capital-risque pour le visa D-8-2

Si vous êtes une startup misant sur des idées et technologies originales sans capital important, le visa d'investissement en capital-risque est avantageux.

Condition obligatoire : Vous devez être le représentant ou un membre du personnel hautement qualifié d'une entreprise ayant obtenu le certificat d'entreprise de capital-risque conformément à la « Loi spéciale sur la promotion des entreprises de capital-risque ».
Avantage : Les exigences de capital sont plus flexibles que pour le visa D-8-1, et la viabilité du projet basée sur la technologie est hautement valorisée.

Procédure de déclaration en cas de changement de nom ou de déménagement avant l'expiration du visa

Si la forme ou le lieu de votre entreprise change pendant la durée de validité du visa, vous devez en informer le bureau de l'immigration.

Délai de déclaration : En cas de déménagement du bureau, changement de raison sociale ou changement de nom du représentant (ajout d'un co-représentant, etc.), vous devez le déclarer au bureau de l'immigration compétent dans les 14 jours suivant le changement.
Conséquences : En cas de non-déclaration, une amende sera imposée et cela pourra entraîner une baisse de points lors des futurs renouvellements, réduisant potentiellement la durée de votre titre de séjour.

Obligations fiscales des détenteurs de visa D-8 en Corée

La preuve d'une gestion réussie est une conformité fiscale exemplaire.

Impôt sur les sociétés : Vous devez déclarer et payer l'impôt sur les sociétés chaque année sur les bénéfices de la personne morale.
Impôt sur le revenu des personnes physiques : L'investisseur lui-même est tenu de déclarer l'impôt global sur le revenu pour les salaires ou dividendes reçus de l'entreprise. Comme le « Certificat de paiement des impôts » et le « Certificat de revenus » sont requis pour le renouvellement, assurez-vous d'une gestion rigoureuse avec un conseiller fiscal dès le début.

📈 Liste de contrôle finale avant la demande de visa D-8 (2026)

Les 100 millions de wons ont-ils été transférés du siège social à l'étranger ou de vous-même vers la Corée ?
Votre part d'actionnariat est-elle bien indiquée comme étant d'au moins 10 % sur le registre du commerce ?
Le contrat de location d'un bureau indépendant permettant une activité réelle (pas un bureau virtuel) est-il finalisé ?
Un plan d'affaires concret et réaliste (incluant prévisions de ventes et plans d'emploi) est-il préparé ?

🔗 En savoir plus

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[Guide d'ouverture d'un compte bancaire en Corée : liste de contrôle essentielle pour les étrangers](https://www.haniseoul.com/blogs/korea-bank-account-guide-for-foreigners)
Guide de l'assurance maladie coréenne (NHIS) : adhésion obligatoire et avantages pour les étrangers
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